1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比0.0%
大阪市西区
49.8万円/㎡
前年比-8.6%
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アステルコート新町
大阪府大阪市西区新町三丁目
/ 西長堀駅 徒歩4分
1996年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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8階 / 57.1㎡の場合
相場
3,624万円
63.5万円/㎡
2,154
3,134
4,113
5,093
AI査定結果
推定相場価格
3,624万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜4,113万円
54.9万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月6日
アステルコート新町
2,990万円（52.4万円/㎡）/ 8階 / 57.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 2,990万円 | 52.4万円 | 8階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/28 | 3,330万円 | 58.3万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/18 | 3,380万円 | 59.2万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/14 | 3,480万円 | 60.9万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/23 | 3,480万円 | 60.9万円 | 9階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/04 | 3,580万円 | 62.7万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/26 | 4,180万円 | 63.9万円 | 3階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,580万円 | 62.7万円 | 9階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/21 | 3,790万円 | 66.4万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/29 | 3,250万円 | 56.9万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 52.4万円 | 6階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 65.4万円 | 3階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,980万円 | 69.7万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/24 | 4,380万円 | 67.0万円 | 3階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 68.5万円 | 3階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | アステルコート新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 2,990万円 | 52.4万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/28 | NOVA境川 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,798万円 | 48.7万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/01 | ノバ境川 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,798万円 | 48.7万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/06 | ベルデフラッツ九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 2,550万円 | 44.9万円 | 56.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | アーバンパレス九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 2,280万円 | 44.0万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントポリア九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/26 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 59.5万円 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/15 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.48㎡ | 2DK+S(納戸) | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/09 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 3,980万円 | 57.1万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市西区では8.6%下落しています。
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